• Registration

+7 (38170) 3-32-32, 3-32-31  pobeditelskoe@kormil.omskportal.ru

646982, Омская область, Кормиловский район, с. Победитель, ул. Мира, 8

Мы рады приветствовать Вас на сайте Победительского сельского поселения!


Как самостоятельное муниципальное образование Победительское сельское поселение образовалось 01.01.2006 года на основании Федерального закона № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления".

Данный интернет-ресурс создан в соответствии с требованиями Федерального закона от 9 февраля 2009 г. №8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления".

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №17-п от 16.02.2017 года "О проведении торгов по предоставлению в аренду земельных участков

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОБЕДИТЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.02.2017 года                                                                                                                                                  № 17-п

 

с.Победитель

 

О проведении торгов по предоставлению в аренду земельных участков

В соответствии со статьёй 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьёй 4 Федерального Закона № 334-ФЗ от 03.07.2016 года, Уставом Победительского сельского поселения Кормиловского района Омской области, администрация Победительского сельского поселения постановляет:

 

1. Провести торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности:

- ЛОТ № 1. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 111805 кв.м., расположенный примерно в 100 метрах в северо-восточном направлении от жилого дома, нахадящейся по адресу: Омская область, Кормиловский район, д.Спайка, улица Зелёная, 23, кадастровый номер 55:09:080304:119 для сельскохозяйственного использования. Сроком на 15 лет.

- ЛОТ №2. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 109815 кв.м., расположенный примерно в 1150 метрах в северо-западном направлении от жилого дома, нахадящейся по адресу: Омская область, Кормиловский район, с.Победитель, улица Первомайская, 34, кадастровый номер 55:09:080301:128 для сельскохозяйственного использования. Сроком на 5 лет.

2. Утвердить:

1) Документацию об аукционе по предоставлению земельного участка в аренду (Приложение №1);

2) Информационная карта аукциона (Приложение №2);

3) Форма заявки на участие в аукционе (Приложение №3);

4) Проект договора аренды земельного участка (Приложение №4);

5) Положение об аукционной комиссии для проведения аукциона по предоставлению в аренду земельных участков (приложение №5);

6) Состав аукционной комиссии для проведения аукциона по предоставлению в аренду земельных участков (приложение №6);

7) Извещение о проведениии открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение №7).

3. Данное постановление подлежит опубликованию в газете Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района «Победительские вести» и размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района: pobeditel55.ru.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района                                         Н.П.Нечаева

 

 

Приложение №1

к Постановлению администрации

Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

от 16.02.2017 года № 17-п

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности:

Раздел 1. Общие положения. 

1.1.Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ, Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67 (далее Правила № 67), статьёй 4 Федерального Закона № 334-ФЗ от 03.07.2016 года и "Земельным кодексом Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016).

1.2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона указаны в пункте 1 Информационной карты аукциона (Приложение № 1 к документации об аукционе) (далее – Информационная карта).

1.3. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды (далее договор), указаны в пункте 3 Информационной карты.

1.4. Целевое назначение земельных участков, права на которое передаются по договору указаны в пункте 4 Информационной карты.

1.5. Начальный размер арендной платы указан в пункте 5 Информационной карты.

1.6. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, указан в пункте 22 Информационной карты.

1.7. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона указан в пункте 23 Информационной карты. При этом организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. При этом организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течении трёх рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

1.8. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе указаны в пункте 6 Информационной карты.

1.9. Место, дата и время проведения аукциона указаны в пункте 7 Информационной карты.

1.10. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

1.11. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Раздел 2. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации. 

2.1. При проведении аукциона организатор торгов, обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов (в срок не менее чем за тридцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона). Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.

2.2. Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе указан в пункте 8 Информационной карты.

2.3. Срок и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.

2.4. Плата за предоставление аукционной документации не предусмотрена. Предоставление документации об аукционе, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.

2.5. Место предоставления документации об аукционе указано в пункте 11 Информационной карты.

2.6. Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.

2.7. Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте торгов, соответствует документации об аукционе, предоставляемой в порядке, установленном разделом 2 настоящей документации об аукционе.

Раздел 3. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.  

3.1. Форма заявки, в том числе, подаваемая в форме электронного документа, указана в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

3.3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

3.4. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 3.2 настоящей статьи. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Раздел 4. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе.

4.1. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми печатными буквами.

4.2. Заявка удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).

4.3. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.

4.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:

- документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати);

- копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в документации об аукционе;

- в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же наличие подчисток и исправлений;

- все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);

- все документы входящие в состав заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.

4.5. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.

Раздел 5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

5.1. Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

5.2. Цена договора может быть пересмотрена в сторону увеличения в порядке, указанном в пункте 12 Информационной карты. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

5.3. Оплата по договору осуществляется в безналичной форме в порядке и сроки, указанные в пункте 13 Информационной карте.

Раздел. 6. Порядок, место, дата начала и дата время окончания подачи заявок на участие в аукционе. 

6.1. Заявка на участие в аукционе в том числе, подаваемая в форме электронного документа, подается по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе и в срок, указанный в пунктах 15, 16 Информационной карты.

6.2. Место, дата начала и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе указанны в пунктах 14, 15, 16 Информационной карты.

При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливается не менее чем за тридцать дней со дня размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов в день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

6.3. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

6.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором торгов. По требованию заявителя организатор торгов выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

6.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. При этом задаток возвращается указанным заявителям в течение трёх рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

6.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Раздел 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

7.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. При этом задаток указанному заявителю возвращается в течение трёх рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

7.2. Заявка отзывается путем подачи письменного заявления в произвольной форме по месту приема заявок, указанного в пункте 16 Информационной карты.

7.3. Заявление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя и удостоверено печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати). В случае, если заявление от имени заявителя подписано иным лицом, к заявлению об отзыве заявки должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.

Раздел 8. Требования к участникам аукциона.

8.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

8.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

8.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках). О членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьёй реестре недобросовестных участников аукциона.

8.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 8.3. настоящей аукционной документации, не допускается.

8.5. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. 

Раздел 9. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.

9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

9.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

9.3. Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе указаны в пункте 17 Информационной карты.  

Раздел 10. Порядок проведения аукциона.

10.1. Шаг аукциона - величина повышения начальной (минимальной) цены договора.

10.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

10.3. "Шаг аукциона" указан в пункте 18 Информационной карты аукциона.

10.4. Шаг аукциона установлен в размере трёх процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

10.5. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

10.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 10.6. настоящей аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

10.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

10.8. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

10.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

10.12. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

10.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 10.4. настоящей аукционной документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

10.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

Раздел 11. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.

11.1. Требование о внесении задатка, а также размер задатка, срок и порядок внесения задатка указаны в пункте 19 Информационной карты.

11.2. Задаток вносится в безналичном порядке на счет организатора торгов, указанный в пункте 20 Информационной карты.

11.3. В случае, если организатор аукциона отказался от проведения аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трёх рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

11.4. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

11.5. Организатор аукциона в течение трёх рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

11.6. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителям, чьи заявки были получены после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе, в течение трёх рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

11.7. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, который отозвал заявку до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Раздел 12. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.

12.1. Осмотр обеспечивает организатор аукциона, специализированная организация по требованию заявителя без взимания платы не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Для осмотра имущества заявителю необходимо уведомить организатора торгов или специализированную организацию, привлекаемую организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона.

12.2. Дата, время, график проведения осмотра имущества указаны в пункте 21 Информационной карты.

Раздел 13. Обеспечение исполнения договора.

13.1. Требование об обеспечении исполнения договора не установлено.

Раздел 14. Заключение договора по результатам аукциона.

14.1. К настоящей документации об аукционе прилагается проект договора  (Приложение № 4), который является неотъемлемой частью документации об аукционе.

14.2. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

14.3. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей аукционной документацией.

14.4. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 14.3. настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

14.5. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

14.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

14.7. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 14.3 настоящей аукционной документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок указанный в аукционной документации и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

14.8. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

14.9. В случае если организатором аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником аукциона, с которым заключается договор, безотзывной банковской гарантии, договора поручительства или передачи организатору аукциона в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведении аукциона. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности, составляют не менее чем двести миллионов рублей. Капитал и резервы, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности (далее - капитал и резервы), определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор поручительства заключен до истечения срока предоставления отчетности по окончании периода, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату. При этом размер поручительства не может превышать десять процентов размера капитала и резервов, определенных в порядке, установленном настоящей частью. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, договор может быть заключен только после предоставления победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается договор в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, вместе с договором поручительства соответствующей копии бухгалтерского баланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленном порядке, а также документов в отношении поручителя, указанных в частях "в" и "г" подпункта 1 пункта 3.2. настоящей аукционной документации, подтверждающих его полномочия. Все листы представляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность представленных документов, сведений поручителя. Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных в настоящем пункте определяется таким участником аукциона самостоятельно.

Раздел 15. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора.

15.1. К настоящей документации об аукционе прилагается извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды (Приложение № 7), которое является неотъемлемой частью документации об аукционе.

Раздел 16. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

16.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке.

16.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

 

 

 

Приложение №2

к Постановлению администрации

Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

от 16.02.2017 года № 17-п

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА 

Наименование сведений

Содержание

 

1

Организатор аукциона

Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского района Омской области

Местоположение:

646982 Омская область, Кормиловский район, с.Победитель, ул.Мира, 8.

Юридический адрес:

646982 Омская область, Кормиловский район, с.Победитель, ул.Мира, 8.

тел.8 (38170)-3-32-32

Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона

Отсутствует

 

3

Место расположения, описание и технические характеристики государственного имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь

Местонахождение объекта:

Омская область, Кормиловский район, Победительское сельское поселение 

Сведения об объекте:

- ЛОТ № 1. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 111805 кв.м., расположенный примерно в 100 метрах в северо-восточном направлении от жилого дома, нахадящейся по адресу: Омская область, Кормиловский район, д.Спайка, улица Зелёная, 23, кадастровый номер 55:09:080304:119 для сельскохозяйственного использования. Сроком на 15 лет.

- ЛОТ №2. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 109815 кв.м., расположенный примерно в 1150 метрах в северо-западном направлении от жилого дома, нахадящейся по адресу: Омская область, Кормиловский район, с.Победитель, улица Первомайская, 34, кадастровый номер 55:09:080301:128 для сельскохозяйственного использования. Сроком на 5 лет.

 

4

Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору

ЛОТ № 1, предназначенный для сельскохозяйственного использования.

ЛОТ № 2, предназначенный для сельскохозяйственного использования.

 

 

5

Начальный размер арендной платы

Начальный размер арендной платы:

по Лоту 1  установлена в размере 15540,90 рублей;

по Лоту 2  установлена в размере 15264,28 рублей.

 

6

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

21.03.2017 г. в 15 час. 00 мин. (время местное) по адресу организатора торгов. 

 

7

Место, дата и время проведения аукциона

27.03.2017 г. в 15 час. 00 мин. (время местное) по адресу организатора торгов. 

 

8

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

http://torgi.gov.ru

 

9

Размер платы за предоставление аукционной документации.

Предоставление документации об аукционе, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.

 

10

Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

 

Плата за предоставление документации об аукционе не установлена.

 

11

Место предоставления документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется по адресу организатора торгов.

 

 

12

Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения

Размер не может быть изменен в одностороннем порядке 

 

13

Порядок и сроки оплаты по договору

Оплата по договору победителем производится путем безналичного перечисления денежных средств, согласно п 3.1 проекта договора. 

 

14

Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа

Заявки на участие в аукционе в письменной форме подаются по адресу организатора торгов.

 

 

15

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе.

Начиная с «21» февраля 2017 года  

(время местное) ежедневно по рабочим дням

с 9 ч. до 17 ч. с перерывом на обед с 12ч. до 14ч.,  

кроме субботы, воскресенья

 

16

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

«20» марта 2017 года в 12 час. 00 мин. (время местное). 

 

17

Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

с «21» февраля 2017 года в 9 час. 00 мин. (время местное) по «20» марта 2017 г. в 11 час.00 мин. (время местное) (включительно)

 

18

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

В размере трех процентов начальной (минимальной) цены договора:

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

 

19

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.

Задаток для участия определяется в размере не менее 20 процентов начального размера арендной платы. Задаток вносится в безналичном порядке на счет организатора торгов, указанный в пункте 22 Информационной карты.

 

20

Счет, на который вносится задаток

ИНН 5517008566, КПП 551701001, УФК по Омской области (Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района л.с. 05523030070), р/с 40302810252093000088, БИК045209001 Отделение Омск г. Омск, ОКПО 04203154

 

21

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

 

График проведения осмотра

Дата осмотра

Время осмотра

24.02.2017 г.

с 10-00 до 12-00

03.03.2017 г.

с 10-00 до 12-00

10.03.2017 г.

с 10-00 до 12-00

17.03.2017 г.

с 10-00 до 12-00

24.03.2017 г.

С 10-00 до 12-00

Контактное лицо: Самойлов Алексей Александрович, тел.8 (38170) 3-32-31

 

22

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

10 (десяти) дней с даты размещения информации  протокола аукциона на официальном сайте.

 

23

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до «15» марта 2017 г. 

 

 

 

 

Приложение №3

к Постановлению администрации

Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

от 16.02.2017 года № 17-п

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Заявка

на участие в аукционе на право заключения

договора аренды  государственного (муниципального) имущества

с. Победитель  «___»__________20___г.

1. Ознакомившись с документацией об аукционе,

юридическое лицо (указываются фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, сведения о местонахождении, почтовом адресе, приводится номер контактного телефона) ________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

физическое лицо (указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства приводится номер контактного телефона) _________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

выражает желание принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельных участках:

Номер лота ____

Место расположения, описание и технические характеристики государственного имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь (данные указываются согласно п.3 информационной карты аукциона) ________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Обязуемся соблюдать Правила проведения аукциона, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, требования аукционной документации, а в случае победы на аукционе заключить договор аренды на условиях предложенного в аукционной документации проекта договора. Подача настоящей заявки на участие в аукционе, с нашей стороны, в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акцептом оферты.

3. Настоящим заявляем:

- об отсутствии решения о ликвидации заявителя (для юридического лица);

- об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства заявителя (для юридического лица, индивидуального предпринимателя);

- об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

4. Заявителем внесен задаток, что подтверждается прилагаемым к настоящей заявке платежным поручением (копией платежного поручения) № ____ от «____»________20__г.

5. Документы о заявителе, прилагаемые к заявке:

5.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

5.3. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в п.п 5.1. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

 

 

Банковские реквизиты для возврата задатка: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявитель ____________________________________________________________________

(должность уполномоченного лица заявителя, подпись, расшифровка подписи)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №4

к Постановлению администрации

Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

от 16.02.2017 года № 17-п

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка

 

с.Победитель                                                                           от _____________________

 

Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района, в лице Главы администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Натальи Петровны, действующей на основании Устава Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района, именуемая в дальнейшем “Арендодатель” и __________________, именуемый в дальнейшем “Арендатор” заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

  1. 1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью ___ кв.м., расположенный примерно в ___ метрах от жилого дома, находящегося по адресу: ________, кадастровый номер _____________ для сельскохозяйственного использования.

Земельный участок предназначен для ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью.

1.2. Вне границ участков по Договору на Арендатора распространяются права ограниченного пользования на землях соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору право прохода, проезда через соседний участок, эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения и др.) с содержанием прав ограниченного ими пользования Арендатора.

1.3. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

  1. Срок Договора

2.1. Аренда земельного участка устанавливается сроком на _____ лет.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с подписания акта приема–передачи земельного участка, подлежит государственной регистрации.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Ежегодный размер арендной платы за участок с кадастровым номером __________ составляет _________ рублей, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления по следующим реквизитам: получатель платежа УФК по Омской области (Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района), ИНН 5517008566, КПП 551701001, Банк: БИК 045209001 Отделение Омск г.Омск, счет 40101810100000010000, ОКТМО 52623419, л\с 04523030070, Код 607 111 05013 10 0000 120.

3.2.  За несвоевременную уплату арендной платы в установленный Договором аренды срок Арендатор уплачивает пени 0,3% за каждый день просрочки.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного документа, предоставленная в администрацию Победительского сельского поселения Кормиловского района Омской области.

Расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. Права и обязанности арендодателя

 

4.1. Арендодатель имеет право:

-          досрочно расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

-          вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель;

-          на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

-          осуществлять контроль за использованием, охраной земель, предоставленных в аренду.

4.2.  Арендодатель обязан:

-          выполнять в полном объеме все условия Договора;

-          передать Арендатору земельный участок в срок пятнадцать дней с даты подписания настоящего договора в состоянии, соответствующем условиям Договора;

-          не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации;

-          не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, оговоренных в Договоре или в соответствии с действующим законодательством;

-          своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

 

5. Права и обязанности арендатора

 

5.1. Арендатор имеет право:

-    использовать Участок на условиях, установленных Договором;

-          на продление в преимущественном порядке Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, переданному Арендодателю не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока Договора;

-          производить улучшение земельного участка; 

-          на сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду участка.

-          досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке, когда: 

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

5.2. Арендатор обязан:

-          приступить к использованию земельного участка после государственной регистрации Договора;

-          обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на участок, на специально выделенные части участка; 

-          использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления “Разрешенным использованием”;

-          выполнять в полном объеме все условия Договора;

-          своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;

-          не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории;

-          после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;

-          в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

-          не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями;

-          не сдавать без письменного разрешения Арендодателя арендуемый Участок, как полностью, так и частично в субаренду или безвозмездное пользование третьим лицам.

 

  1. 6. Ответственность Сторон

 

6.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения  в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

6.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

  1. 7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются Комиссией, состоящей из равного количества представителей от каждой из Сторон в течении 30 дней с даты соответствующего заявления одной из Сторон. При невозможности достижения согласия в Комиссии заинтересованная Сторона обращается с исковым заявлением в суд, арбитражный или третейский суд. Стороны признают решения судов окончательным к исполнению для обеих Сторон.

7.1.         Все споры и разногласия по настоящему Договору рассматривает Арбитражный суд Омской области.

  1. 8. Изменение договора аренды

 

8.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора аренды действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон, кроме случаев, упомянутых в Договоре.

  1. 9. Дополнительные условия договора

9.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды и лица, подписавшие его, уполномоченные на это.

9.1.         Отсрочка или невозможность любой из Сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

9.2.         Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.

 

10. Особые условия Договора

 

10.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление «Росреестра»  Омской области по Кормиловскому району .

10.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

10.3.Право аренды прекращается со дня расторжения Договора.

 

11. К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:

 

11.1. Акт приема-передачи земельного участка.

11.2. Кадастровые паспорта земельного участка.

12. Адреса, реквизиты Сторон

 

Арендодатель: Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района, 646982, Омская область,  Кормиловский район, с. Победитель.ул. Мира 8., тел. 8(38170)3-32-32, факс 8(38170)3-32-31, ИНН 5517008566, КПП 551701001, Банк: БИК 045209001 Отделение Омск г.Омск, счет 40101810100000010000, ОКТМО 52623419, л/с 04523030070, Код 60711105013100000120

 

_________________

 

Арендатор: ______________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №5

к Постановлению администрации

Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

от 16.02.2017 года № 17-п

 

 

 

 

 

Положение

об аукционной  комиссии для проведения    аукциона  по предоставлению в  аренду земельных участков

1.Настоящее Положение определяет порядок деятельности аукционной комиссии для проведения аукциона  по предоставлению в  аренду земельного участка.

2. Основными принципами деятельности комиссии являются создание равных  условий для участников по продаже муниципального имущества,  а также единство требований, объективность оценок, гласность и конфиденциальность.

3. При проведении   аукциона комиссия  руководствуется аукционной документацией по проведению  аукциона по  предоставлению в  аренду земельного участка.

4. Аукционная комиссия осуществляет следующие функции:

-  вскрытие конвертов с заявками на участие в аукционе;

- открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в  аукционе;

- определение участников аукциона;

- рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в аукционе;

- определение победителя в аукционе;

- ведение протокола вскрытия конвертов с заявками  и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в аукционе;

- ведение протокола рассмотрения заявок на участие в  аукционе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в  аукционе, протокола об отказе от заключения договора.

5. Число членов  комиссии должно быть не менее 5 (пяти) человек.

6. Замена члена комиссии допускается только по решению организатора  аукциона.

7. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который:

- руководит деятельностью комиссии;

- принимает решение по процедурным вопросам;

- объявляет победителей конкурса или открытого аукциона;

- осуществляет общий контроль за реализацией решений, принятых комиссией.

8. В отсутствие председателя комиссии заседание ведет заместитель председателя комиссии.

9. Секретарь комиссии:

- принимает конверты с заявками на участие в  аукционе и осуществляет их регистрацию;

- ведет протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в  аукционе,  рассмотрения заявок на участие в   аукционе, оценки и сопоставления заявок на участие в  аукционе, об отказе от заключения договора;

- раздает протоколы членам комиссии для подписания;

- формирует после проведения   аукциона дело с занесением в него документации по проведению   аукциона;

- осуществляет хранение заявок участников  аукциона.

10.  Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии  имеет один голос.

 

 

Глава Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района                                                           Нечаева Н.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №6

к Постановлению администрации

Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

от 16.02.2017 года № 17-п

 

 

Состав

аукционной комиссии для проведения аукциона по  предоставлению в  аренду земельных  участков

 

Самойлов А.А. – ведущий специалист администрации Победительского сельского поселения (аукционист)

 

Члены комиссии:

Боль В.Г. – заместитель главы администрации Победительского сельского поселения

Бессонова Г.М. – главный специалист администрации Победительского сельского поселения

Майгефер К.О. – специалист администрации Победительского сельского поселения

Морозова М.В. – специалист администрации Победительского сельского поселения

 

 

 

 

Глава Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района                                                         Н.П.Нечаева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №7

к Постановлению администрации

Победительского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

от 16.02.2017 года № 17-п

Извещение о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

 

 

Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района (далее – Администрация) информирует о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы: открытый аукцион по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности:

 

- ЛОТ № 1. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 111805 кв.м., расположенный примерно в 100 метрах в северо-восточном направлении от жилого дома, находящейся по адресу: Омская область, Кормиловский район, д.Спайка, улица Зелёная, 23, кадастровый номер 55:09:080304:119 для сельскохозяйственного использования. Сроком на 15 лет.

Начальная цена: 15540,90 (Пятнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей 90 копеек.

Размер задатка для участия определяется в размере не менее 20 процентов начального размера арендной платы: 3108 (Три тысячи сто восемь) рублей.

Шаг аукциона (3 % от начальной арендной платы): 466 (Четыреста шестьдесят шесть) рублей.

 

- ЛОТ №2. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 109815 кв.м., расположенный примерно в 1150 метрах в северо-западном направлении от жилого дома, нахадящейся по адресу: Омская область, Кормиловский район, с.Победитель, улица Первомайская, 34, кадастровый номер 55:09:080301:128 для сельскохозяйственного использования. Сроком на 5 лет.

Начальная цена: 15264,28 (Пятнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей 28 копеек.

Размер задатка для участия определяется в размере не менее 20 процентов начального размера арендной платы: 3052 (Три тысячи пятьдесят два) рублей.

Шаг аукциона (3 % от начальной арендной платы): 457 (Четыреста пятьдесят семь) рублей.

 

Организатор аукциона: Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района.

 

Дата, время и место проведения аукциона: 27.03.2017 г. в 15 час. 00 мин. (время местное), здание администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района, тел. (838170) 3-32-32.

Срок внесения задатка: с 21 февраля по 20 марта 2017 года. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет: ИНН 5517008566, КПП 551701001, УФК по Омской области (Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района л.с. 05523030070), р/с 40302810252093000088, БИК 045209001 Отделение Омск г. Омск, ОКПО 04203154.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявка предоставляется заявителем (либо представителем претендента на основании доверенности) в сроки указанные в извещении, и регистрируется в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Отзыв заявок на участие в аукционе осуществляется претендентами до окончания срока приема заявок, с уведомлением в письменной форме Администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района.

Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Адрес места приема заявок: приём заявок осуществляется Администрацией Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района ежедневно в рабочее время (кроме субботы, воскресенья) в период с 21 февраля по 20 марта 2017 года с 9 ч. до 17 ч. с перерывом на обед с 12 ч. до 14 ч., по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Победитель, ул. Мира, 8, контактные телефоны: 8(38170)3-32-31.

Время и дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 20 марта 2017 г. в 11 час. 00 мин. (время местное).

Место, дата, время и порядок признания участников аукциона: 21 марта 2017 года 15.00 часов.

Победителем аукциона признается претендент, назвавший наибольшую сумму ежегодной арендной платы. В день прове­дения аукциона победитель торгов обязан подписать протокол, о результатах торгов. Если победитель отказывается от подпи­сания протокола, он утрачивает внесенный им задаток. Победитель торгов, подписавший протокол, обязан не позднее 10 дней с даты размещения информации протокола аукциона на официальном сайте, подписать договор аренды земельного участка соглас­но проекту.

 

 
Fitness ReLady

+7 (38170) 3-32-32, 3-32-31

646982, Омская область, Кормиловский район, с. Победитель, ул. Мира, 8